Villa Maria Boutique Apartment St Pauls

Villa Maria Boutique Apartment St Pauls steht am St.-Justina-Weg 27, im Ort St. Pauls, italienisch San Paolo, dem größten Ortsteil von Eppan an der Weinstraße in der Provinz Bozen. Es ist jener Teil des Überetsch, der sich über den Weinbergen oberhalb des Bozner Talkessels erstreckt, mit dem gotischen Glockenturm von St. Pauls als Bezugspunkt mitten in den Reben. Das Haus liegt knapp außerhalb des Ortskerns, rund anderthalb Kilometer vom Zentrum, und von den Balkonen sieht man die Rebzeilen, den Ort darunter, Bozen und die Schlernkette. Der Montiggler See ist gut acht Kilometer entfernt, die Messe Bozen siebeneinhalb, das Messner Mountain Museum Firmian knapp neun; der Flughafen Bozen liegt neun Kilometer entfernt, und das Haus bietet einen kostenlosen Transfer.

Die Einheiten sind zwei Appartements mit 55 Quadratmetern, eines für drei Personen und eines für zwei, beide mit eigenem Eingang, Schlafzimmer mit großem Doppelbett, Wohnbereich mit Schlafsofa, Terrasse und Balkon. Die Küche ist vollständig, mit Kochnische, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Kochfeld, Wasserkocher, Toaster und Kaffeemaschine; dazu Klimaanlage, Heizung, schallgedämmte Zimmer, begehbarer Schrank, Minibar, Safe, Fernseher mit Satellitenkanälen und Streamingdiensten, Gartenmöbel und ein Essplatz im Freien. Das Bad ist privat, mit Dusche und inbegriffenen Pflegeprodukten. Das Frühstück wird im Haus serviert, kontinental, italienisch oder amerikanisch, und auf Wunsch werden Lunchpakete zubereitet. Der private Parkplatz im Haus ist kostenlos, das WLAN ist kostenlos, es gibt eine kleine Bar, eine Gepäckaufbewahrung, einen kostenpflichtigen Skiraum und Fahrradverleih; auch ein Mietwagen lässt sich organisieren. Es wird nicht geraucht. Check-in ist von 15.00 bis 21.00 Uhr, Check-out zwischen 8.00 und 10.00 Uhr. Die angegebenen Meldecodes lauten IT021004-00004598 und IT021004B4NKQEDJU3.

Beim Wellness ist das Bild klar: Ein Wellnesscenter, eine Sauna und ein Becken sind unter den vom Portal gelisteten Ausstattungen nicht ausgewiesen. Der Korrektheit halber sei erwähnt, dass einige vom Portal abgeleitete Schaufenster von einem privaten Pool sprechen, ein Detail, das in der Leistungsliste keine Entsprechung findet und das man direkt beim Haus bestätigen lassen sollte, bevor man deshalb bucht. Was es gibt, und was hier mehr zählt, ist der Garten mit der Terrasse über den Weinbergen, jener Teil des Hauses, um den alles andere gebaut ist.

Dieses Haus hat keine offizielle Website: Die Angaben dieser Beschreibung stammen vom Buchungsportal, auf dem das Haus präsent ist, und die Fotos aus der Galerie, die der Betreiber dort veröffentlicht. Bei den Zutrittsregeln ist das Portal deutlich und hält fest, dass nur Erwachsene aufgenommen werden, dass keine Babybetten verfügbar sind und dass es keine Zusatzbetten gibt; Junggesellen- und Junggesellinnenabschiede und ähnliche Feiern sind untersagt. Keine Quelle veröffentlicht ein Mindestalter in Zahlen, und deshalb nennt diese Beschreibung weder achtzehn Jahre noch andere Zahlen: Wer mit einer minderjährigen Person reist, auch einer älteren, lässt sich das vor der Buchung schriftlich bestätigen. Haustiere sind erlaubt, möglicherweise gegen Aufpreis, doch der Betreiber bittet darum, das Gewicht des Tieres vorab mitzuteilen.

Passend für alle, die eine unabhängige Basis im Überetsch wollen, mit Küche im Haus, serviertem Frühstück und den Weinbergen unter dem Balkon, und für alle, die mit dem Flugzeug nach Bozen kommen und den inbegriffenen Transfer schätzen. Weniger passend für alle, die einen Wellnessbereich, ein Becken oder den durchgehenden Service eines Hotels suchen: Hier wohnt man in zwei Appartements in einem Privathaus, und den Rest macht die Landschaft.