Nur für Erwachsene
Aufenthalt ab 21 Jahren, im gesamten Haus.
Hotel SEPP Alpine Boutique Hotel
Maria Alm am Steinernen Meer, Österreich · 801 Meter Seehöhe
- Spa nur für Erwachsene (Mindestalter für den Spa: 21 Jahre)
Von der Redaktion geprüft am 6. September 2026
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Fotos



Beschreibung
Das Hotel SEPP liegt in Urchen 8, dem Ortsteil knapp oberhalb von Maria Alm am Steinernen Meer, im Salzburger Land, auf 801 Metern Höhe, davor die Wand des Steinernen Meeres und der Zug des Hochkönigs. Es gehört zur Eder Collection der Familie Schwaiger, die im selben Ort auch ein Haus für Familien führt, und ist deren Haus für Erwachsene: ein 2018 eröffnetes Boutiquehotel mit Altholzfassade und zeitgemäßem Innenausbau, wenige Schritte von Piste und Liften des Natrun entfernt.
21 Jahre, nicht 18
Beim Alter ist das Haus strenger als der Durchschnitt und sagt es offen. Die Willkommensseite der offiziellen Website schreibt, das SEPP sei das Adults-only-Boutiquehotel von Maria Alm für alle über 21, und derselbe Satz kehrt auf der Wellnessseite wieder, auf der das Dach als Spielplatz für Erwachsene beschrieben wird, für alle über 21. Das Buchungsportal wiederum stellt die Grenze direkt in den Namen des Hauses, das dort als Adults only ab 21 Jahren auftritt, und ergänzt, dass Kinder nicht zugelassen sind. Beide Quellen sagen dasselbe, und diese Karte hält 21 Jahre fest: die höchste Grenze unter den österreichischen Häusern des Katalogs, wichtig für alle, die mit einem volljährigen, aber jüngeren Kind reisen.
Das Dach, das der Spa ist
Der Wellnessbereich liegt hier nicht im Untergeschoss, sondern ganz oben, auf dem Dachboden, und das Haus weist selbst darauf hin, dass es nicht um große Flächen geht. Das Kernstück ist der beheizte Infinity-Pool von zwölf Metern, von Glaswänden umschlossen, mit dem Zug des Hochkönigs davor, geöffnet von 7.00 bis 20.00 Uhr. Daneben liegen eine Panorama-Saunalounge und eine zweite Sauna, eingebaut in einen Airstream, den neun Meter langen amerikanischen Aluminiumwohnwagen, der aus dem Dach des Hauses ragt und als Ruheraum mit Aussicht dient. In der Mitte des Gebäudes steht dagegen das Atrium, eine Lounge mit Bäumen, die im Raum wachsen, mit Sitzkissen und einem angrenzenden Raum, in dem Massagen gebucht werden. Die Regel zur Badebekleidung in der Sauna veröffentlicht das Haus nicht, sie ist also bei der Ankunft zu erfragen.
Zimmer, Küche und Hausleben
Die Zimmer verteilen sich auf fünf Kategorien, alle für zwei Personen: Cosy mit 22 Quadratmetern, Sporty mit 24 und Depot für die Ausrüstung, Roomy mit 25, Woody mit 26 im rustikalen Stil und Luxury mit 38. Das Dach ist zugleich Speisesaal und Wohnzimmer: Brunch bis 13 Uhr, Drinks an der Rooftop-Bar, Billard, und abends das Abendessen aus der offenen Küche. Im Sommer ist die Hochkönig Card im Aufenthalt enthalten. Das Haus organisiert für seine Gäste auch besondere Formate wie den schwimmenden Brunch im Pool, Yoga auf dem Wasser und das private Mitternachtsbad.
Passend für alle, die ein kleines Haus mit Charakter suchen, mit Panoramapool auf dem Dach und ausdrücklich erwachsenem Publikum. Weniger passend für alle, die einen großen Spa mit Wasser- und Dampfparcours wollen: Hier ist der Platz knapp und ganz oben konzentriert.
Ausstattung
- WLAN
- Parkplatz
- Pool
- Hallenbad
- Sauna
- Massagen
- Restaurant
- Bar
- Terrasse
- Frühstück
Was wirklich vorhanden ist
Wellnessbereich
- Sauna
- Panoramasauna
- Ruhebereich
- Behandlungen
Pools
- Hallenbad: beheizt, nur für Erwachsene, beheizter, 12 Meter langer Infinity-Pool auf dem Dach, verglast, mit Blick auf Hochkönig und Steinernes Meer, geöffnet von 7.00 bis 20.00 Uhr
Ausstattung am 6. September 2026 auf der Website des Hauses geprüft.
Häufige Fragen
Ab welchem Alter ist ein Aufenthalt im Hotel SEPP möglich?
Ab 21 Jahren. Die offizielle Website schreibt, das Haus sei für alle über 21, und das Buchungsportal führt dieselbe Grenze im Namen des Hauses und ergänzt, dass Kinder nicht zugelassen sind.
Wie ist der Wellnessbereich beschaffen?
Er liegt vollständig auf dem Dach und umfasst einen beheizten Infinity-Pool von zwölf Metern hinter Glaswänden, geöffnet von 7.00 bis 20.00 Uhr, eine Panorama-Saunalounge und eine zweite Sauna in einem neun Meter langen Airstream, der aus dem Dach ragt. In der Mitte des Gebäudes liegt das Atrium, eine Lounge mit Bäumen, und ein Raum für Massagen. Das Haus weist darauf hin, dass es kein Spa mit großen Flächen ist.
Trägt man in der Sauna Badebekleidung?
Das Haus veröffentlicht die Regel nicht: Weder die Wellnessseite noch die Seite zum Airstream sagt, ob textilfrei geschwitzt wird; am besten fragt man an der Rezeption nach.
Kann man im Hotel essen?
Ja, und zwar auf dem Dach. Der Dachboden serviert Brunch bis 13 Uhr, abends kommt das Abendessen aus einer offenen Küche; im selben Raum stehen die Rooftop-Bar und ein Billardtisch.
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